Densification urbaine — définition ?
Augmentation de la population par km² dans un espace donné.
Formes de densification — exemples ?
BIMBY, urbanisme endogène, réhabilitation, surélévation.
Aspect sociopolitique — enjeu majeur ?
Acceptation locale et seuil de densité pour les transports.
Évolution réglementaire — loi ALUR ?
Suppression du COS pour plus de liberté constructible.
Principe surélévation — définition ?
Ajout de niveaux en hauteur sans modifier l'emprise au sol.
Potentiel aérien — signification ?
Capacité d'exploiter l'espace au-dessus d’un bâtiment.
Étapes projet surélévation — première étape ?
Étude réglementaire et technique, définition du projet.
Capacité portante — rôle ?
Supporter la surcharge de la surélévation sans défaillance.
Fondations — importance ?
Transmettent les charges et doivent être renforcées si nécessaire.
Charpente — vérification ?
Son état doit permettre de supporter la nouvelle charge.
Lois favorisant densification — ELAN ?
Simplifie démarches et encourage la transformation verticale.
COS — rôle ?
Limite ancienne de densité constructible, supprimée par ALUR.
Surélévation — intégration urbaine ?
Doit respecter l’harmonie architecturale locale.
Étapes clés — concertation ?
Dialogue avec copropriétaires pour valider le projet.
Teste tes connaissances avec un QCM de 7 questions sur Densification urbaine et surélévation.
1. Selon la source, que désigne précisément la densification urbaine ?
2. Quelle est la définition de la densification urbaine selon la source ?
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