TVA — calcul HT TTC ?
Prix TTC = prix HT × 1,20.
Honoraires d’agence — taux ?
6% si prix net vendeur <200 000 €, sinon 5%.
Plan de financement — ressources ?
Apport, épargne, prêt.
Prêt immobilier — garantie ?
Hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers.
Endettement — formule ?
Capacité = revenus totaux / 3.
Taux fixe — caractéristique ?
Taux constant, mensualité stable.
Prêt in fine — remboursement ?
Capital à la dernière échéance, intérêts périodiques.
Prêt relais — avant vente ?
Financement temporaire en attendant la vente.
PTZ — zones concernées ?
Abis, A, B1 pour neuf, B2/C pour travaux.
Rentabilité brute — formule ?
(Loyer annuel hors charges / prix de revient) × 100.
Taux variable — référence ?
Euribor.
TAEG — composition ?
Taux + frais (dossier, garantie, etc.).
Remboursement constant — principe ?
Capital constant, intérêts décroissants.
Prêt relais — phase ?
Avant, pendant, après vente.
Éco-PTZ — travaux ?
Rénovation énergétique sur logement ancien.
Rentabilité nette — calcule ?
(Loyer annuel − charges non récupérables) / prix de revient.
TVA — passage TTC→HT ?
Prix HT = prix TTC / 1,20.
Taux fixe vs variable — différence ?
Fixe : stable ; Variable : dépend de l’indice.
Prêt in fine — échéance ?
Capital payé à la fin, intérêts périodiques.
Honoraires — calcul ?
Taux selon prix net vendeur, puis TVA.
Teste tes connaissances avec un QCM de 20 questions sur Principes et Calculs Immobiliers.
1. Quel calcul permet de passer d’un prix hors taxe à un prix toutes taxes comprises avec une TVA de 20 % ?
2. Dans le calcul de la TVA immobilière, quelle est la base de départ utilisée ?
Révisez le cours complet dans la fiche de révision de Principes et Calculs Immobiliers.
Voir la fiche →Importe ton cours et l'IA génère des flashcards en 30 secondes.
Générateur de flashcards