Flashcards : Introduction aux opérations immobilières publiques — 24 cartes

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1Question

Commande publique — définition ?

Réponse

Contrats passés par des acheteurs soumis à des règles de mise en concurrence.

2Question

Contrat soumis au CCP — nature ?

Réponse

Contrat administratif si qualification retenue.

3Question

Domaine public — composition ?

Réponse

Biens affectés à l’usage du public ou au fonctionnement d’un service public.

4Question

Domaine privé — régime ?

Réponse

Régime distinct, pouvant être cédé sous règles de protection.

5Question

Clauses exorbitantes — rôle ?

Réponse

Exercent une influence sur la qualification du contrat.

6Question

Marché public de travaux — définition ?

Réponse

Contrat pour réaliser des travaux contre un prix ou équivalent.

7Question

Pouvoir adjudicateur — rôle ?

Réponse

Acheteur public répondant à ses besoins, soumis au régime de droit commun.

8Question

Entité adjudicatrice — différence ?

Réponse

Acheteur spécialisé, régime allégé en raison de la concurrence limitée.

9Question

Ouvrage — définition ?

Réponse

Résultat autonome de travaux de bâtiment ou génie civil.

10Question

Contrat mixte — caractéristique ?

Réponse

Cumule besoins de commande publique et autres objets, nécessitant vérification d’indissociabilité.

11Question

Objet principal du contrat — importance ?

Réponse

Détermine la qualification ; prestations accessoires comptent peu.

12Question

Influence déterminante — signification ?

Réponse

Impose des choix qui structurent la conception de l’ouvrage.

13Question

Besoin indissociable — définition ?

Réponse

Ne peuvent pas être satisfaits séparément, entraînant une qualification globale.

14Question

Caractère onéreux — critère ?

Réponse

Contrat à intérêt économique direct, souvent synallagmatique.

15Question

Concession — rémunération ?

Réponse

Principalement par exploitation ou cession d’actifs.

16Question

Risque en concession — transfert ?

Réponse

Risque économique transféré au concessionnaire.

17Question

Maîtrise d’ouvrage publique — rôle ?

Réponse

Décide et pilote l’opération immobilière, en assume la responsabilité.

18Question

Assistance à MOA — mission ?

Réponse

Aide technique sans représentation juridique.

19Question

Mandat de MOA — formalité ?

Réponse

Contrat écrit, avec clauses obligatoires sous peine de nullité.

20Question

Transfert de MOA — principe ?

Réponse

Délégation par convention où un pilote agit en son nom.

21Question

Marché de partenariat — définition ?

Réponse

Contrat global avec paiement différé, partage des risques, réalisation d’ouvrage.

22Question

Biens de concession — biens de retour ?

Réponse

Biens indispensables au service, revenant gratuitement à la personne publique.

23Question

Biens du marché de partenariat — propriété ?

Réponse

Le titulaire peut acquérir ou réaliser des biens, sort déterminé par contrat.

24Question

Valorisation du domaine — objectif ?

Réponse

Exploiter l’occupation pour équilibrer financièrement le contrat.

Testez-vous avec le QCM

Testez vos connaissances avec un QCM de 24 questions sur Introduction aux opérations immobilières publiques.

1. Quel principe caractérise le domaine public des personnes publiques ?

2. Dans quel cas un contrat conclu par une personne publique relève-t-il en principe du régime administratif mentionné dans les notions de base ?

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Consultez la fiche

Révisez le cours complet dans la fiche de révision de Introduction aux opérations immobilières publiques.

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