Relations ville-agriculture et urbanisme durable

1. 📌 L'essentiel

• La ville : système complexe en interaction, fonctions sociales, économiques, politiques, réduction spatiale.
• Agriculture : activités sur milieu naturel, diversité technique et, intégrée ou déconnectée.
• Urbanisation (1960-2000) : processus mondial, artificialisation croissante, déconnexion puis réintégration ville-agriculture.
• Documents d’urbanisme : POS, PLU, SCOT, visant à réguler l’urbanisation, préserver les terres, promouvoir la durabilité.
• Objectif Zéro Artificialisation Nette (ZAN) : réduire artificialisation d’ici 2050, loi Climat 2021.
• Régulation foncière : SAFER, Terre de Liens, pour contrôler le marché, préserver le foncier agricole.
• Marché foncier : hausse des prix, rente d’urbanisation élevée, financiarisation accrue.
• Propriété foncière : droits d’usage (usus), de bénéfice (fructus), de vente (abusus), différentes formes de tenure.
• Stratégies agricoles : vente, attente, diversification, transmission, face à la pression foncière.
• Enjeux majeurs : préservation foncière, sécurité alimentaire, gestion équilibrée ville-agriculture.