Fiche de révision : Acteurs et organisation de chantier

📋 Plan du Cours

1. Phases et durée du projet
2. Maître d’ouvrage et maîtrise d’œuvre
3. Bureaux d’études techniques
4. Contrôle technique et sécurité conception
5. Coordination et prévention SPS
6. Acteurs et niveaux de réalisation
7. OPC et conduite du chantier
8. Ordre d’intervention des entreprises

📖 1. Phases et durée du projet

★ À maîtriser

• 🔄 Les étapes successives du projet sont :

  1. La faisabilité
  2. La conception
  3. La consultation des entreprises
  4. La réalisation des travaux
  5. La réception de l’ouvrage

• La conception dure généralement de 6 mois à 1 an, voire 2 ans, la consultation des entreprises dure de 3 à 6 mois et la réalisation des travaux dure de 3 à 24 mois.

Compléments

• La faisabilité associe le financement et les démarches administratives et dure généralement de 6 mois à plusieurs années.

💡 Astuce mémo

Faisabilité → conception → consultation → travaux → réception

📖 2. Maître d’ouvrage et maîtrise d’œuvre

🔑 Notions clés & Définitions

• Maître d’ouvrage : Personne physique ou morale pour le compte de laquelle les travaux sont exécutés, qui définit les besoins, lance le projet et devient le futur propriétaire de la construction.
• Maître d’œuvre : Concepteur chargé de réaliser les études, de conseiller le maître d’ouvrage et de diriger les travaux pour son compte.

★ À maîtriser

📌 Le maître d’ouvrage établit le projet, possède le terrain, finance la construction, arrête l’enveloppe financière, fixe une date d’achèvement et doit souscrire une assurance dommages-ouvrage ou une responsabilité civile chantier.

📌 Le maître d’œuvre conçoit le projet dans le respect des délais et du budget, prépare les marchés, dirige les entreprises, vérifie la conformité aux plans et aux normes, assure le suivi financier et réceptionne l’ouvrage.

Compléments

• Le maître d’ouvrage peut être public ou privé, notamment une collectivité, l’État, un conseil départemental, une société d’autoroute, un particulier, un industriel ou une SCI.

💡 Astuce mémo

Le MO décide et finance ; le MOE conçoit et dirige

📖 3. Bureaux d’études techniques

🔑 Notions clés & Définitions

• Bureaux d’études techniques : Experts qui assistent le maître d’œuvre en conception et justifient, calculent ou dessinent les solutions techniques en exécution pour le compte des entreprises.

📝 Points essentiels

• Les BET interviennent notamment dans :
  • La structure bois, béton, métal et précontrainte
  • La géotechnique
  • La thermique, les fluides et le CVC
  • L’économie de projet
  • L’électricité
  • L’environnement
  • L’éclairage

📖 4. Contrôle technique et sécurité conception

🔑 Notions clés & Définitions

• Bureau de contrôle : Expert technique lié contractuellement au maître d’ouvrage qui vérifie la conformité réglementaire, la conception, la solidité et l’application des dispositions constructives.

★ À maîtriser

• Les cas rendant le bureau de contrôle obligatoire comprennent :
  • La construction ou modification d’un ERP
  • Un immeuble dont le dernier niveau dépasse 28 m
  • Un porte-à-faux de plus de 20 m
  • Une poutre en arc de plus de 40 m
  • Une reprise en sous-œuvre ou un soutènement voisin de plus de 5 m
  • Un bâtiment important en zone sismique

Compléments

• Les missions obligatoires sont :
  • La solidité des ouvrages
  • La sécurité des personnes
  • L’accessibilité aux personnes handicapées

💡 Astuce mémo

Le BC contrôle la conformité ; le SPS prévient les risques

📖 5. Coordination et prévention SPS

🔑 Notions clés & Définitions

• Coordonnateur SPS : Chargé de la santé, de la prévention et de la sécurité, qui veille à l’application des principes généraux de prévention pendant l’opération.

📝 Points essentiels

• En conception, le coordonnateur SPS rédige le DIUO, contrôle les méthodes constructives, réalise le PIC et rédige le PGC.

• Les principes généraux de prévention comprennent notamment l’évitement et l’évaluation des risques, la prévention à la source, l’adaptation du travail à l’homme, le remplacement du danger, la planification, la priorité à la protection collective et l’information des salariés.

💡 Astuce mémo

Prévention en conception → réduction des risques en chantier

📖 6. Acteurs et niveaux de réalisation

🔑 Notions clés & Définitions

• CSPS : Désigné par le maître d’ouvrage et garantissant la sécurité du chantier dès qu’au moins deux entreprises sont en co-activité sur le site.

★ À maîtriser

• En phase de réalisation, l’équipe comprend les acteurs de la conception ainsi que les entreprises de terrassement, de gros œuvre, de charpente et d’autres corps d’état.

• Les niveaux de sécurité du CSPS sont N1 pour plus de 5 millions d’euros ou plus de 10 entreprises du bâtiment ou 5 entreprises de génie civil, N2 entre 250 000 euros et 5 millions d’euros ou pour un chantier de 30 jours avec plus de 20 salariés en pointe, et N3 entre 0 et 250 000 euros.

Compléments

📌 Le CSPS peut être dispensé lorsque le maître d’ouvrage est un particulier agissant pour lui-même ou sa famille, ou pour une opération de maintenance de faible importance.

💡 Astuce mémo

La conception prépare ; la réalisation exécute

📖 7. OPC et conduite du chantier

🔑 Notions clés & Définitions

• OPC : Pour ordonnancement, pilotage et coordination, chargé d’obtenir le respect des délais du chantier.

📝 Points essentiels

• En réalisation, l’OPC établit le planning d’exécution, ordonne les interventions, programme les entreprises, dirige leur mobilisation et débloque les problèmes ralentissant le chantier.

📌 L’OPC ne doit ni prendre de décision technique ou architecturale, ni ordonner une prestation supplémentaire, ni demander un devis.

💡 Astuce mémo

Planifier → phaser → programmer → débloquer

📖 8. Ordre d’intervention des entreprises

★ À maîtriser

• Les entreprises interviennent généralement dans l’ordre allant du terrassement général aux fondations, au gros œuvre, à la charpente, à la toiture, à l’étanchéité, aux façades, aux menuiseries extérieures, aux lots techniques, aux finitions, aux menuiseries intérieures, aux installations et enfin aux espaces verts.

Compléments

• Après les menuiseries intérieures viennent l’appareillage et les installations, notamment la cuisine et les équipements, puis les espaces verts.

💡 Astuce mémo

Du terrassement aux espaces verts