QCM : Glossaire technique du bâtiment — 11 questions

Questions et réponses du QCM

1. Quelle opération réalisée par un géomètre-expert fixe définitivement les limites d’un terrain privatif ?

Le plan de masse représentant le projet sur la parcelle
La viabilisation raccordant la parcelle aux réseaux publics
Le bornage du terrain par des repères définis juridiquement
Le plan de situation localisant le terrain dans la commune

Le bornage du terrain par des repères définis juridiquement

Explication

Le bornage est une opération juridique et matérielle qui détermine définitivement les limites d’un terrain privatif. Le plan de situation sert à localiser la parcelle dans la commune, sans fixer ses limites.

2. Qu'est-ce que le bornage dans le contexte de l'urbanisme ?

Une méthode de viabilisation pour raccorder un terrain aux réseaux publics.
Une procédure administrative pour obtenir un permis de construire.
Une technique de nivellement du terrain avant la construction.
Une opération juridique et matérielle réalisée par un géomètre-expert pour fixer définitivement les limites d’un terrain privatif.

Une opération juridique et matérielle réalisée par un géomètre-expert pour fixer définitivement les limites d’un terrain privatif.

Explication

Le bornage est une opération effectuée par un géomètre-expert pour délimiter précisément un terrain. Contrairement à la viabilisation, qui concerne le raccordement aux réseaux, le bornage fixe les limites légales du terrain.

3. Quel document réglementaire fixe notamment les hauteurs maximales, l’emprise au sol et les distances aux limites séparatives ?

Le plan de situation localisant la parcelle dans la commune
Le plan de masse orienté présentant le bâtiment projeté
Le plan local d’urbanisme communal ou intercommunal
Le dossier de viabilisation détaillant les raccordements aux réseaux

Le plan local d’urbanisme communal ou intercommunal

Explication

Le PLU établit les règles réglementaires d’utilisation des sols, dont les hauteurs, l’emprise au sol et les distances aux limites. Le plan de masse décrit concrètement le terrain et le projet, mais ne constitue pas le document réglementaire qui fixe ces règles.

4. Quelle opération juridique et matérielle est réalisée par un géomètre-expert pour fixer définitivement les limites d’un terrain privatif ?

Plan d’exécution
Viabilisation
PLU
Bornage

Bornage

Explication

Le bornage est l’opération effectuée par un géomètre-expert pour délimiter précisément un terrain. Le PLU fixe les règles d’utilisation des sols, la viabilisation concerne le raccordement aux réseaux, et le plan d’exécution regroupe les plans pour la construction.

5. Dans quelle situation le recours à un radier est-il particulièrement adapté ?

Lorsque les charges sont transmises par quelques appuis ponctuels
Lorsque les efforts de traction doivent être repris dans le béton
Lorsque l’humidité capillaire doit être bloquée sous la dalle
Lorsque le sol présente une capacité portante faible ou hétérogène

Lorsque le sol présente une capacité portante faible ou hétérogène

Explication

Le radier est une fondation continue en béton armé couvrant toute l’emprise du bâtiment, adaptée aux sols faibles ou hétérogènes. Une fondation localisée sous un appui ne couvre pas l’ensemble du bâtiment et correspond à un autre principe de fondation.

6. Quel est le rôle principal des murs porteurs dans une construction ?

Reprendre les charges verticales et horizontales du bâtiment pour assurer sa stabilité.
Isoler thermiquement le bâtiment pour réduire les pertes de chaleur.
Décorer la façade et améliorer l'esthétique extérieure.
Servir uniquement de support pour les cloisons intérieures.

Reprendre les charges verticales et horizontales du bâtiment pour assurer sa stabilité.

Explication

Les murs porteurs ont pour rôle principal de reprendre les charges verticales du poids propre, des planchers et de la toiture, ainsi que les efforts horizontaux comme le vent ou le séisme. Les autres options concernent des fonctions secondaires ou non essentielles des murs.

7. Quel est le rôle principal du film Polyane placé sous une dalle ou un radier ?

Bloquer latéralement le radier contre le glissement du sol
Limiter les remontées d’humidité et les fuites de laitance
Répartir les charges du bâtiment sur toute la surface du terrain
Reprendre les efforts de traction dans la dalle en béton

Limiter les remontées d’humidité et les fuites de laitance

Explication

Le film Polyane est une membrane étanche qui limite les remontées d’humidité capillaire et les fuites de laitance du béton frais. La reprise des efforts de traction relève principalement du treillis soudé, qui est une armature métallique.

8. Quand la technique de pose de la poutre en relevé, qui dépasse au-dessus du plancher, a-t-elle été développée pour assurer un plafond parfaitement plat ?

Avec l'apparition des dalles de compression monolithiques.
Après l'introduction des poutrelles préfabriquées en béton armé.
Au moment de l'intégration des rupteurs de pont thermique dans la construction.
Lors de l'évolution des techniques d'isolation thermique des planchers.

Après l'introduction des poutrelles préfabriquées en béton armé.

Explication

La pose de la poutre en relevé, qui dépasse au-dessus du plancher, a été développée pour permettre un plafond parfaitement plat en dessous, notamment avec l'utilisation de poutrelles préfabriquées en béton armé. La technique n'est pas directement liée à l'isolation ou aux dalles monolithiques, mais à la finition du plafond.

9. En quoi la charpente industrialisée diffère-t-elle d'une charpente traditionnelle en termes de conception et de matériaux utilisés?

La charpente industrialisée est conçue uniquement pour des bâtiments industriels, alors que la traditionnelle est pour les bâtiments résidentiels.
La charpente industrialisée utilise principalement des pièces de bois préfabriquées assemblées en triangles, tandis que la traditionnelle peut être en bois massif ou en acier, assemblée sur site.
La charpente industrialisée ne nécessite pas de couverture, contrairement à la traditionnelle qui inclut une toiture complète.
La charpente industrialisée est entièrement en acier, alors que la traditionnelle est en bois massif ou en béton armé.

La charpente industrialisée utilise principalement des pièces de bois préfabriquées assemblées en triangles, tandis que la traditionnelle peut être en bois massif ou en acier, assemblée sur site.

Explication

La charpente industrialisée est caractérisée par l'utilisation de pièces préfabriquées en bois assemblées en triangles, ce qui facilite la fabrication et l'installation. La charpente traditionnelle peut utiliser divers matériaux et est souvent assemblée sur site.

10. Qui est crédité de la formulation du concept de 'PLU' dans le contexte de l'urbanisme ?

Un géomètre-expert lors du bornage
Le propriétaire du terrain concerné
Un architecte urbaniste indépendant
Le législateur communal ou intercommunal

Le législateur communal ou intercommunal

Explication

Le 'Plan Local d'Urbanisme' (PLU) est une réglementation élaborée par les autorités communales ou intercommunales. Il fixe les règles d'utilisation des sols sur le territoire concerné.

11. Quelles sont les conséquences possibles d'une mauvaise dimension des éléments de l'escalier sur la sécurité et le confort d'utilisation ?

Une dimension incorrecte n'a pas d'effet sur la sécurité, mais peut causer des problèmes esthétiques.
Une marche trop haute ou trop large peut entraîner des risques de chute ou d'inconfort lors de la montée ou de la descente.
Une mauvaise dimension des éléments de l'escalier peut uniquement affecter l'esthétique, sans impact sur la sécurité ou le confort.
Une marche trop basse ou trop étroite peut rendre l'escalier difficile à utiliser mais n'affecte pas la sécurité.

Une marche trop haute ou trop large peut entraîner des risques de chute ou d'inconfort lors de la montée ou de la descente.

Explication

Une dimension inadéquate des éléments de l'escalier peut compromettre la sécurité en augmentant le risque de chute ou d'inconfort. Une marche mal dimensionnée peut rendre l'utilisation de l'escalier difficile ou dangereuse.

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Qu'est-ce que le bornage en urbanisme ?

Une opération juridique et matérielle pour fixer les limites d’un terrain privatif.

Bornage : définition

Opération juridique fixant les limites d’un terrain.

Que fixe le PLU dans l'urbanisme ?

Les règles d’utilisation des sols comme hauteurs, emprise, distances et aspects esthétiques.

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