Fiche de révision : Travaux bâtiment et gros œuvre

📋 Plan du Cours

1. Corps d’état et lots de chantier
2. Espaces privatifs et parties communes
3. Pièces sèches et pièces humides
4. Mode constructif et mode opératoire
5. Infrastructure et superstructure
6. Fouilles et soutènements
7. Sigles essentiels du bâtiment

📖 1. Corps d’état et lots de chantier

🔑 Notions clés & Définitions

• Lot de chantier : Correspond à un corps d’état, c’est-à-dire à un métier intervenant sur le chantier.
• Gros Œuvre : Constitue la structure porteuse du bâtiment et comprend le terrassement, les fondations, les murs, les poteaux, les poutres, les planchers et les escaliers.
• Corps d’État Techniques : Regroupent les réseaux du bâtiment : courants forts, courants faibles, plomberie et chauffage, souvent associé à la ventilation et à la climatisation sous le nom CVC.
• Hors d’eau / hors d’air : Le hors d’eau signifie que la toiture est posée et le hors d’air signifie que les menuiseries extérieures sont posées, ce qui forme le clos et couvert.

📝 Points essentiels

📌 Une entreprise TCE prend en charge l’ensemble des lots, tandis qu’en lots séparés le maître d’ouvrage signe un marché avec une entreprise différente pour chaque lot.

💡 Astuce mémo

GO–CET–HE/HA–CES : structure, réseaux, fermeture, finitions

📖 2. Espaces privatifs et parties communes

🔑 Notions clés & Définitions

• Partie privative : Est un espace qui appartient à un seul propriétaire ou occupant, comme un appartement, une cave ou un parking.
• Partie commune : Une partie commune est un espace partagé par tous les occupants, comme les circulations, les paliers, les escaliers, les ascenseurs, le hall d’entrée et les espaces extérieurs.

📝 Points essentiels

• Les parties communes ont souvent des exigences renforcées en matière d’accessibilité PMR, de sécurité incendie et d’éclairage.

💡 Astuce mémo

Privatif = un occupant ; commun = tous les occupants

📖 3. Pièces sèches et pièces humides

📝 Points essentiels

📌 Une pièce sèche, comme un séjour, une chambre ou un bureau, contient peu de vapeur d’eau, tandis qu’une pièce humide, comme une cuisine, une salle de bain, un WC ou une buanderie, est exposée à l’eau et à la vapeur.

📌 Dans les pièces humides, on utilise notamment des plaques de plâtre hydrofuges et une étanchéité sous carrelage.

• La ventilation fait entrer l’air neuf par les pièces sèches, le fait traverser le logement et extrait l’air vicié dans les pièces humides par la VMC.

💡 Astuce mémo

Humidité → plaques hydrofuges, étanchéité et extraction VMC

📖 4. Mode constructif et mode opératoire

★ À maîtriser

📌 Le mode constructif décrit avec quoi et selon quel principe on construit, tandis que le mode opératoire décrit comment le travail est réalisé concrètement sur le chantier.

• Pour couler un voile, il faut implanter, poser les banches, ferrailler, fermer, couler, vibrer puis décoffrer.

Compléments

• Les exemples de modes constructifs sont:
  • les voiles en béton banché
  • la maçonnerie de blocs béton
  • l’ossature bois
  • la structure métallique
  • les éléments préfabriqués

💡 Astuce mémo

Mode constructif = QUOI ; mode opératoire = COMMENT

📖 5. Infrastructure et superstructure

🔑 Notions clés & Définitions

• Infrastructure : Regroupe tout ce qui se trouve sous le niveau du terrain, notamment le terrassement, les fondations, les murs enterrés et le sous-sol éventuel.
• Superstructure : Regroupe les éléments situés au-dessus du sol à partir du démarrage des murs du rez-de-chaussée, notamment les murs, poteaux, poutres, planchers et escaliers des étages.

📝 Points essentiels

📌 L’infrastructure reporte les charges du bâtiment dans le sol et résiste à la poussée des terres.

💡 Astuce mémo

Sous le terrain = infrastructure ; au-dessus = superstructure

📖 6. Fouilles et soutènements

🔑 Notions clés & Définitions

• Mur de soutènement : Est un mur enterré qui retient la poussée des terres autour du sous-sol.

★ À maîtriser

📌 Une fouille en talus creuse les bords en pente pour que la terre tienne seule, tandis qu’une fouille avec soutènement creuse à la verticale et retient les terres avec un ouvrage.

• Une paroi berlinoise est réalisée en plaçant des profilés métalliques dans des forages avant de creuser, puis en posant un blindage entre les profilés au fur et à mesure par passes d’environ 1 m.

Compléments

• Les autres techniques de soutènement citées sont:
  • la paroi moulée
  • les palplanches
  • la paroi de pieux

💡 Astuce mémo

Forer, creuser par passes, blinder, puis approfondir

📖 7. Sigles essentiels du bâtiment

📝 Points essentiels

• CFO signifie courants forts, CFA courants faibles, PB plomberie, CH chauffage, CVC chauffage-ventilation-climatisation, VMC ventilation mécanique contrôlée et PMR personne à mobilité réduite.

• GO signifie Gros Œuvre, CET Corps d’État Techniques, CES Corps d’État Secondaires, HE/HA hors d’eau/hors d’air et PC partie commune.

📊 Tableaux de synthèse

Familles de corps d’état

Infrastructure et superstructure