Travaux bâtiment et gros œuvre

📋 Plan du Cours

1. Corps d’état et lots de chantier
2. Espaces privatifs et parties communes
3. Pièces sèches et pièces humides
4. Mode constructif et mode opératoire
5. Infrastructure et superstructure
6. Fouilles et soutènements
7. Sigles essentiels du bâtiment

📖 1. Corps d’état et lots de chantier

🔑 Notions clés & Définitions

• Lot de chantier : Correspond à un corps d’état, c’est-à-dire à un métier intervenant sur le chantier.
• Gros Œuvre : Constitue la structure porteuse du bâtiment et comprend le terrassement, les fondations, les murs, les poteaux, les poutres, les planchers et les escaliers.
• Corps d’État Techniques : Regroupent les réseaux du bâtiment : courants forts, courants faibles, plomberie et chauffage, souvent associé à la ventilation et à la climatisation sous le nom CVC.
• Hors d’eau / hors d’air : Le hors d’eau signifie que la toiture est posée et le hors d’air signifie que les menuiseries extérieures sont posées, ce qui forme le clos et couvert.

📝 Points essentiels

📌 Une entreprise TCE prend en charge l’ensemble des lots, tandis qu’en lots séparés le maître d’ouvrage signe un marché avec une entreprise différente pour chaque lot.