QCM : Phases du projet de construction (10 questions)

Questions et réponses du QCM

1. Lors des études préalables, quelles informations sont réunies pour préparer le programme de l’opération ?

Les plans définitifs, le coût détaillé des travaux, le calendrier d’exécution et les entreprises retenues
Le cahier des charges final, les objectifs contractuels, les moyens mobilisés et les autorisations obtenues
Les résultats du chantier, le budget dépensé, les délais réalisés et les intervenants ayant exécuté les travaux
Les diagnostics utiles, le programme et son budget, un calendrier prévisionnel et les acteurs possibles

Les diagnostics utiles, le programme et son budget, un calendrier prévisionnel et les acteurs possibles

Explication

Les études préalables rassemblent les diagnostics nécessaires et présentent le programme, le budget en tenant compte des financements possibles, le calendrier prévisionnel et les acteurs envisageables. Les plans définitifs et les entreprises retenues relèvent d’étapes plus avancées.

2. Une fois les études nécessaires établies, quelle démarche caractérise la programmation d’une opération ?

Réaliser les plans d’architecte et établir une estimation financière à partir des choix architecturaux
Consulter des candidats à la maîtrise d’œuvre et désigner une équipe chargée de concevoir le projet
Définir le cahier des charges et les objectifs du programme, puis déterminer les moyens à mettre en place
Choisir les matériaux de finition et fixer les détails d’exécution avant de consulter les entreprises

Définir le cahier des charges et les objectifs du programme, puis déterminer les moyens à mettre en place

Explication

La programmation établit et réalise les études nécessaires, définit le cahier des charges et les objectifs, puis détermine les moyens à mettre en place. La consultation et la désignation de l’équipe de maîtrise d’œuvre constituent une démarche distincte.

3. Quel ensemble de documents caractérise notamment l’ESQ ?

Un relevé topographique, des reconnaissances des sols et une description détaillée de leurs caractéristiques
Un permis de construire, des plans d’exécution et un cahier des charges destiné aux entreprises
Un plan d’architecte à l’échelle 1/500e, une notice sur les choix architecturaux et une estimation financière
Des plans d’architecte à l’échelle 1/100e, une notice descriptive sommaire et une étude des accès et des réseaux

Un plan d’architecte à l’échelle 1/500e, une notice sur les choix architecturaux et une estimation financière

Explication

L’ESQ comprend notamment un plan d’architecte à l’échelle 1/500e, une notice explicative des choix architecturaux et une estimation financière. Les plans à l’échelle 1/100e et l’étude des accès et des réseaux sont associés à l’APS.

4. Lors de l’APS, quels éléments permettent notamment de caractériser le terrain et son sous-sol ?

Un relevé topographique et des reconnaissances des sols portant sur leurs caractéristiques
Un permis de construire et des plans d’exécution précisant les détails de construction
Des plans d’architecte à l’échelle 1/100e et une notice descriptive sommaire du projet
Un plan d’architecte à l’échelle 1/500e et une estimation financière des choix architecturaux

Un relevé topographique et des reconnaissances des sols portant sur leurs caractéristiques

Explication

L’APS comprend notamment un relevé topographique ainsi que des reconnaissances des sols portant sur leurs caractéristiques. Les documents architecturaux à l’échelle 1/500e et l’estimation financière correspondent plutôt à l’ESQ.

5. Que désigne l’APD dans la phase de conception d’un projet ?

La rédaction du dossier de permis de construire et des notices réglementaires
La vérification des accès et des réseaux avant l’établissement des plans sommaires
La préparation du dossier de consultation des entreprises à partir des pièces du marché
La transformation de l’APS après validation du maître d’ouvrage, avec mise à jour des documents si nécessaire

La transformation de l’APS après validation du maître d’ouvrage, avec mise à jour des documents si nécessaire

Explication

L’APD développe l’APS après sa validation par le maître d’ouvrage et permet d’en actualiser les documents si nécessaire. La préparation du dossier de consultation relève du PRO, et non de l’APD.

6. À quelle échelle les plans du dossier de demande de permis de construire sont-ils notamment réalisés ?

À l’échelle 1/50e, avec les quantitatifs par lots
À l’échelle 1/500e, avec une estimation financière
À l’échelle 1/200e, avec les coupes du terrain
À l’échelle 1/100e, avec les vues des façades

À l’échelle 1/100e, avec les vues des façades

Explication

Le dossier de permis de construire comprend notamment des plans à l’échelle 1/100e montrant les façades. L’échelle 1/50e correspond plutôt aux plans du PRO.

7. Quelle est la fonction du planning des travaux dans les pièces du PRO ?

Estimer les quantités et les coûts prévisionnels par lot
Présenter l’organisation prévisionnelle des travaux dans le temps
Représenter les dimensions et l’implantation des ouvrages
Décrire les caractéristiques techniques des ouvrages par lot

Présenter l’organisation prévisionnelle des travaux dans le temps

Explication

Établi par le maître d’œuvre, le planning indique l’organisation prévisionnelle des travaux dans le temps. Les quantitatifs estimatifs servent plutôt à chiffrer les travaux par lot.

8. Dans quel ordre se déroulent les principales étapes de passation des contrats de travaux ?

Consultation, analyse des offres, désignation, puis remise des offres par l’entreprise
Consultation, remise des offres, analyse avec précisions ou négociation éventuelles, puis désignation
Consultation, remise des offres, désignation, puis analyse par le maître d’œuvre
Remise des offres, consultation, analyse avec négociation éventuelle, puis désignation

Consultation, remise des offres, analyse avec précisions ou négociation éventuelles, puis désignation

Explication

La procédure commence par la consultation et la remise des offres, qui sont ensuite analysées par le maître d’œuvre avant la désignation par le maître d’ouvrage. Intervertir l’analyse et la désignation ne respecte pas cette chronologie.

9. Quelle distinction décrit le mieux les études préalables et la programmation d’une opération ?

Les études préalables désignent l’équipe de maîtrise d’œuvre, tandis que la programmation établit le calendrier et le budget définitifs des travaux.
Les études préalables établissent les plans du projet, tandis que la programmation organise la consultation des entreprises et l’analyse de leurs offres.
Les études préalables fixent les objectifs et les moyens, tandis que la programmation choisit les diagnostics à réaliser sur le bâtiment.
Les études préalables recensent les diagnostics et les données nécessaires, tandis que la programmation définit le cahier des charges, les objectifs et les moyens.

Les études préalables recensent les diagnostics et les données nécessaires, tandis que la programmation définit le cahier des charges, les objectifs et les moyens.

Explication

Les études préalables identifient les études et diagnostics utiles à la préparation de l’opération, tandis que la programmation cadre ensuite le projet par son cahier des charges, ses objectifs et ses moyens. La définition des objectifs et des moyens relève donc de la programmation, et non des études préalables.

10. Pourquoi l’estimation financière est-elle incluse dans l’ESQ ?

Pour apprécier le coût prévisionnel de la solution architecturale envisagée
Pour déterminer les caractéristiques topographiques et géotechniques du terrain
Pour établir le montant des offres remises par les entreprises consultées
Pour fixer la rémunération définitive du maître d’œuvre après validation de l’APS

Pour apprécier le coût prévisionnel de la solution architecturale envisagée

Explication

L’estimation financière de l’ESQ permet d’apprécier le coût prévisionnel associé aux choix architecturaux esquissés. La rémunération du maître d’œuvre est liée à une nouvelle estimation au stade de l’APD, et non à l’estimation de l’ESQ.

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Que recensent les études préalables pour le programme ?

Les études et diagnostics nécessaires.

Qui exécute la phase de conception et quelles étapes comprend-elle ?

Le maître d’œuvre l’exécute ; elle comprend l’ESQ, l’APS, l’APD, le permis de construire et le PRO.

Quels éléments caractérisent l’APS dans l’étude du terrain ?

Un relevé topographique et des reconnaissances des caractéristiques des sols.

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