Que distingue le plan de financement immobilier ?
Les besoins de l’acquéreur et ses ressources.
Plan de financement immobilier
Distingue besoins et ressources de l’acheteur.
Quels critères la banque examine-t-elle pour évaluer la capacité de financement ?
L’apport personnel, le taux d’endettement et le reste à vivre.
Coût total de l’acquisition
Inclut prix, travaux, notaire et emprunt.
Que comprend le coût total d’achat d’un bien immobilier ?
Le prix de vente du bien et les travaux éventuels.
Apport personnel
Provenant ressources personnelles, 10-20% du montant.
Quels frais sont inclus dans les frais de notaire ?
Les droits d’enregistrement, les émoluments du notaire et les débours.
Frais d’emprunt
Comprennent garantie, assurance, dossier bancaire.
Capacité de remboursement
Capacité de l’emprunteur à rembourser le prêt.
Reste à vivre
Revenu disponible après remboursement des dettes.
Méthode de décision bancaire
Basée sur ressources, endettement, reste à vivre.
Teste tes connaissances avec un QCM de 11 questions sur Analyse financière de l’acquéreur.
1. Quelle distinction structure principalement un plan de financement immobilier ?
2. Qu'est-ce qu'un plan de financement immobilier ?
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