Fiche de révision : Territoires et immobilier face au climat

📋 Plan du Cours

1. Logements et adaptation thermique
2. Villes et îlots de chaleur
3. Inondations et risques littoraux
4. Argiles, sécheresse et ressources en eau

📖 1. Logements et adaptation thermique

🔑 Notions clés & Définitions

• Passoire thermique : Logement très énergivore, classé F ou G au DPE, qui consomme beaucoup de chauffage.
• Confort d’été : Maintenir une température agréable pendant les vagues de chaleur sans recourir à la climatisation.

★ À maîtriser

• En 1974, la première réglementation thermique française pour les bâtiments neufs est instaurée.

• Avant 1974, les bâtiments n’étaient soumis à aucune obligation d’isolation thermique des murs en béton et étaient très énergivores.

Compléments

• La France compte 38,2 millions de logements, dont 20 % construits avant 1945 et 20 % entre 1954 et 1970.

• Environ 5 millions de logements sont considérés comme des passoires thermiques, dont 60 % sont des maisons.

• La climatisation consomme beaucoup d’énergie et rejette de l’air chaud à l’extérieur, ce qui amplifie la température extérieure.

💡 Astuce mémo

Le confort d’hiver conserve la chaleur ; le confort d’été évite la surchauffe.

📖 2. Villes et îlots de chaleur

🔑 Notions clés & Définitions

• Îlot de chaleur urbain : Zone urbaine où les températures sont plus élevées que dans les campagnes environnantes.

★ À maîtriser

• La nuit, les matériaux urbains comme le goudron libèrent la chaleur stockée pendant la journée, qui s’évacue moins facilement qu’à la campagne.

Compléments

• En France, 80 % de la population vit en zone urbaine.

• Les solutions proposées contre les îlots de chaleur urbains sont : planter des arbres, limiter le bitume, végétaliser les habitations, peindre les routes en blanc, espacer les habitations pour laisser circuler l’air

💡 Astuce mémo

Matériaux urbains chauffés le jour → chaleur restituée la nuit.

📖 3. Inondations et risques littoraux

★ À maîtriser

• Le changement climatique augmente les précipitations extrêmes dans certains territoires, ce qui accroît le risque d’inondation des communes situées près des cours d’eau.

• En France, 11 % de la population est exposée au risque d’inondation et une commune sur deux est concernée.

• Les zones côtières sont exposées à l’érosion des côtes et à la submersion marine, qui provoquent le recul du trait de côte.

Compléments

• Treize départements comptent plus de 20 % de leur population en zone inondable.

• Dans le Pas-de-Calais, les inondations de 2023 ont entraîné le recensement de 33 037 sinistres de particuliers.

📖 4. Argiles, sécheresse et ressources en eau

★ À maîtriser

• En cas de forte pluie, l’argile gonfle et, en cas de sécheresse, elle se rétracte, ce qui peut provoquer des fissures dans les murs des maisons.

• Environ 11 millions de maisons sont concernées par le retrait-gonflement des argiles, soit 50 % des maisons en France.

Compléments

• Les sécheresses amplifient le risque d’incendie et peuvent entraîner une pénurie d’eau potable.

• Face au manque d’eau, certaines communes refusent de nouveaux permis de construire, comme dans le Puy-de-Dôme.