Le maître d’ouvrage
Explication
Le maître d’ouvrage commande l’ouvrage et en assure le financement. L’usager peut utiliser le bâtiment, mais il n’est pas nécessairement celui qui le commande ou le finance.
Concevoir l’ouvrage et suivre le projet pendant le chantier
Explication
La maîtrise d’œuvre conçoit l’ouvrage puis accompagne et suit le projet pendant la phase de chantier. La construction matérielle relève des entreprises, tandis que le financement relève du maître d’ouvrage.
Les besoins, l’enveloppe financière et la date souhaitée d’exploitation
Explication
Le maître d’ouvrage définit les besoins du programme, le budget disponible et le début souhaité d’exploitation. Les plans détaillés et le suivi des contrats appartiennent aux missions de maîtrise d’œuvre.
Un architecte, un économiste, des bureaux d’études, un géomètre et un pilote OPC
Explication
L’équipe de maîtrise d’œuvre comprend notamment un architecte, un économiste, des bureaux d’études techniques, un géomètre expert et un pilote OPC. Les autres compositions mélangent des acteurs qui n’appartiennent pas à cette équipe ou qui exercent d’autres fonctions.
Le Code de la commande publique
Explication
Depuis 2019, le Code de la commande publique encadre la maîtrise d’ouvrage publique et ses rapports avec la maîtrise d’œuvre privée. Les autres codes peuvent concerner la construction, mais ils ne constituent pas le texte identifié pour cet encadrement.
L’ACT
Explication
L’ACT correspond à l’assistance pour la passation des contrats de travaux, tandis que la DET concerne la direction de leur exécution. L’APD précise le projet, l’OPC coordonne le chantier et l’AOR intervient lors de la réception.
Analyser l’existant et évaluer la faisabilité globale de l’opération
Explication
Le diagnostic établit l’état des lieux, analyse le bâti existant et évalue plusieurs dimensions de la faisabilité. L’esquisse propose ensuite des solutions, tandis que les choix détaillés et le suivi du chantier interviennent à d’autres phases.
Les dimensions, les principes constructifs, les matériaux et le coût prévisionnel par lots
Explication
L’avant-projet détaillé arrête les dimensions, les principes constructifs, les matériaux, les installations techniques et l’estimation définitive ventilée par lots. L’étude de projet approfondit ensuite les plans, les réseaux et le délai global de réalisation.
Conception, programmation, réalisation, puis exploitation ou utilisation
Explication
Une opération suit quatre étapes principales : conception du projet, programmation, réalisation, puis exploitation ou utilisation du bâtiment. L’exploitation intervient après la réalisation et la réception, et non avant le chantier.
Permettre aux entreprises de préparer leur offre à partir des documents de conception
Explication
Le DCE rassemble les documents de conception nécessaires aux entreprises pour élaborer leur offre. Le DOE poursuit une autre finalité, car il décrit l’ouvrage réalisé pour son exploitation et son entretien.
Le CCAP définit les clauses administratives du marché
Explication
Le CCAP regroupe les clauses administratives applicables au marché. Le CCTP concerne, quant à lui, les clauses et prescriptions techniques, ce qui rend l’association proposée avec les pénalités inadaptée.
Chaque entreprise présente une offre correspondant à un lot déterminé
Explication
En lots séparés, une entreprise répond pour un lot donné. Le recours à une entreprise générale répondant à l’ensemble des lots et faisant intervenir des sous-traitants correspond à l’organisation en tous corps d’état.
Un devis et un mémoire technique, avec un prix et une valeur technique pondérés à 50 % chacun
Explication
L’offre comprend un devis et un mémoire technique, et l’attribution peut accorder 50 % au prix et 50 % à la valeur technique. Le DOE et l’acte de réception relèvent d’autres étapes de l’opération.
Un an à compter de la réception
Explication
La garantie de parfait achèvement couvre une période d’un an après la réception. La durée de deux ans concerne la garantie de bon fonctionnement des équipements techniques, tandis que la garantie décennale vise certains ouvrages.
Les plans réalisés, les notices de fonctionnement, les prescriptions de maintenance et les fiches techniques
Explication
Le DOE rassemble les documents décrivant l’ouvrage effectivement réalisé et utiles à son exploitation et à sa maintenance. Le règlement de consultation, le CCAP et le CCTP appartiennent au DCE préparé pour consulter les entreprises.
L’estimation provisoire repose sur des ratios, tandis que le coût réel figure dans le décompte général
Explication
L’estimation provisoire globale est calculée aux ratios et le décompte général établit le coût réel après exécution. L’avant-métré par corps d’état sert plutôt à déterminer le coût prévisionnel.
Il diminue, passant par exemple de 13,00 % à 8,55 % dans la fourchette indiquée
Explication
Les taux indicatifs diminuent lorsque le montant hors taxes des travaux augmente, avec une baisse de 13,00 % à 8,55 % dans les valeurs données. Cette évolution concerne le taux de rémunération, et non le montant des travaux lui-même.
Mémorisez les réponses avec 39 flashcards sur Bases des opérations de construction.
Qui est le maître d’ouvrage dans une construction ?
Le client ou donneur d’ordre qui finance l’ouvrage.
Que fait la maîtrise d’œuvre dans un projet de construction ?
Elle conçoit l’ouvrage et suit le chantier.
Que définit le maître d’ouvrage avant la construction ?
Les besoins du programme, le budget et la date d’exploitation.
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