★ À maîtriser
La valeur de la terre augmente pendant les périodes économiquement compliquées, car elle est alors considérée comme une valeur refuge.
Depuis quelques années, la valeur de la terre tend à augmenter parce que la productivité des machines et du travail progresse, ce qui exige de plus en plus d’hectares par UTH, et parce que l’augmentation du pouvoir d’achat accroît le souhait des citadins de posséder une habitation individuelle ou une résidence secondaire à la campagne.
Compléments
1. Pourquoi la terre est-elle considérée comme un bien difficilement extensible ?
2. Quelle est la caractéristique principale de la terre en tant que bien immobilier ?
3. Pour quelle raison la valeur de la terre peut-elle augmenter pendant une période économiquement difficile ?
Quelles sont les caractéristiques principales de la terre ?
La terre est un bien fixe, difficilement extensible, dont la quantité diminue.
Terre: caractéristique principale
Bien fixe, valeur variable selon contexte
Pourquoi la valeur de la terre augmente-t-elle récemment ?
Parce que la productivité progresse et le désir d'habitation individuelle augmente.
Facteurs influençant la valeur foncière
Pouvoir d’achat, contexte économique, état des bâtiments
Quels sont les facteurs généraux influençant la valeur foncière ?
Le pouvoir d’achat de l’euro, le contexte économique agricole, et l’état et l’importance des bâtiments.
Valeur vénale d’un domaine
Prix moyen donné par expertise régionale
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CEJM (Culture économique, juridique et managériale) · BTS MCO
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