1. Comment un contribuable doit-il procéder pour déterminer si ses biens immobiliers sont soumis à l'IFI dans le cadre de sa déclaration de patrimoine ?
Il doit déclarer tous ses actifs financiers ainsi que ses biens immobiliers, sans limite de seuil, dans sa déclaration de revenus annuelle.
Il doit uniquement déclarer ses biens situés en France, sans considérer la valeur des parts de sociétés immobilières.
Il doit évaluer la valeur vénale de ses biens immobiliers, déduire ses dettes afférentes, appliquer un abattement de 30 % sur la résidence principale, et vérifier si le patrimoine net immobilier dépasse 1 300 000 €.
Il doit uniquement déclarer ses biens immobiliers détenus directement, sans inclure les parts de sociétés immobilières ou autres droits immobiliers.
Il doit évaluer la valeur vénale de ses biens immobiliers, déduire ses dettes afférentes, appliquer un abattement de 30 % sur la résidence principale, et vérifier si le patrimoine net immobilier dépasse 1 300 000 €.
Explication
La bonne démarche consiste à évaluer la valeur vénale de ses biens, déduire les dettes y afférentes, appliquer l'abattement de 30 % pour la résidence principale, et vérifier si la valeur nette totale dépasse le seuil de 1 300 000 €. Si c'est le cas, la déclaration spécifique doit être faite. Les autres options sont incorrectes car elles ne tiennent pas compte de l'ensemble des règles de calcul ou incluent des actifs non soumis à l’IFI.