Les fondamentaux de l'immobilier réglementé

📋 Plan du Cours

1. Agent immobilier et entremise
2. Biens concernés par l’agent immobilier
3. Processus de vente en cinq étapes
4. Cadre juridique de la loi Hoguet
5. Carte professionnelle et conditions d’accès
6. Cartes professionnelles et activités autorisées
7. Conditions pour obtenir la carte professionnelle
8. Statut idéal pour un négociateur immobilier

📖 1. Agent immobilier et entremise

🔑 Notions clés & Définitions

• Entremise immobilière : Activité d’intermédiation où l’agent met en relation propriétaires et acquéreurs ou locataires pour faciliter la conclusion d’une transaction.
• Agent immobilier : Intermédiaire mandaté qui intervient dans la vente, la location et certaines opérations immobilières en rapprochant les parties et en facilitant la négociation.
• Agence immobilière : Structure dans laquelle l’agent immobilier exerce, soit comme salarié, soit comme gérant.
• Mandat de vente ou de recherche : Autorisation préalable exigée pour que l’agent agisse pour le compte d’autrui dans le cadre d’une entremise et d’une négociation.
• Biens immobiliers concernés : Catégories de biens sur lesquels l’agent immobilier peut intervenir, notamment immeubles, fonds de commerce, locaux professionnels et certains droits ou contrats liés à l’immeuble.

📝 Points essentiels