Fiche de révision : Sources et application du droit

Plan du Cours

  1. Notions fondamentales et règle de droit
  2. Divisions du droit
  3. Raisonnement et interprétation juridiques
  4. Constitution et normes constitutionnelles
  5. Droits international et européen
  6. Autres sources et comparaisons juridiques
  7. Conseil de l’Europe et droit comparé
  8. Lois, ordonnances et règlements
  9. Coutume, jurisprudence et doctrine
  10. Hiérarchie des normes et contrôles
  11. Application territoriale de la loi
  12. Entrée en vigueur et fin des textes
  13. Conflits de lois dans le temps
  14. Application de la loi dans le temps
  15. Droits patrimoniaux et patrimoine
  16. Classification juridique des biens
  17. Droits réels et propriété
  18. Limites au droit de propriété

1. Notions fondamentales et règle de droit

Notions clés & Définitions

  • Droit : Ensemble des règles édictées par l’autorité publique pour organiser la vie en société, régir les comportements et maintenir la paix sociale.
  • Personnalité juridique : Capacité d’être titulaire de droits et d’obligations ; elle est acquise dès la naissance sous certaines conditions et permet notamment d’avoir un patrimoine.

Points essentiels

📌 Le droit objectif désigne l’ensemble des règles régissant la vie en société sur un territoire et à un moment donnés, tandis que les droits subjectifs sont les prérogatives accordées aux personnes pour revendiquer quelque chose ou exiger le respect de leurs droits.

  • La règle de droit est obligatoire et son non-respect peut entraîner une sanction prononcée ou reconnue par l’autorité publique, contrairement aux normes morales, religieuses, de politesse et aux usages, qui ne sont pas en elles-mêmes juridiquement contraignantes.

📌 La règle de droit est abstraite et générale, tandis que la décision de justice applique cette règle à un litige concret entre des personnes déterminées.

📌 La sanction répressive punit l’auteur d’un comportement interdit, tandis que la sanction réparatrice vise à réparer le préjudice, notamment par des dommages et intérêts ou une remise en état en nature.

Astuce mémo

Droit objectif : les règles ; droits subjectifs : mes droits.

2. Divisions du droit

Notions clés & Définitions

  • Droits mixtes : Branches qui empruntent à la fois des règles du droit public et du droit privé ; le droit de la santé et le droit pénal en sont des exemples.

★ À maîtriser

  • Le droit public régit principalement les relations impliquant une personne publique et poursuit l’intérêt général, tandis que le droit privé régit principalement les relations entre personnes privées et protège leurs intérêts individuels.

  • Les litiges relevant du droit public relèvent principalement du juge administratif, tandis que ceux relevant du droit privé relèvent principalement du juge judiciaire.

  • Le droit interne regroupe les règles applicables à l’intérieur d’un État, tandis que le droit international régit des relations comportant un élément international.

Compléments

  • Les principales branches du droit public citées sont :

    • le droit constitutionnel
    • le droit administratif
    • le droit fiscal
    • le droit des finances publiques
    • le droit international public
  • Les principales branches du droit privé citées sont :

    • le droit civil
    • le droit des contrats
    • le droit de la responsabilité civile
    • le droit commercial
    • le droit du travail
    • le droit de la consommation
    • le droit international privé

Astuce mémo

Public : intérêt général ; privé : intérêts individuels.

3. Raisonnement et interprétation juridiques

Notions clés & Définitions

  • Qualification juridique : Rattachement de faits à une catégorie juridique afin de déterminer la règle de droit applicable.
  • Interprétation du droit : Détermination du sens et de la portée d’une règle juridique afin de pouvoir l’appliquer à une situation.
  • Ordonnance : Texte pris par le Gouvernement, dans un domaine relevant normalement de la loi, sur le fondement d’une habilitation donnée par le Parlement.

★ À maîtriser

  • Le syllogisme juridique mène d’une règle générale à une solution particulière en articulant la majeure, qui est la règle applicable, la mineure, qui correspond aux faits, et la conclusion, qui est la solution juridique.

  • Les méthodes d’interprétation présentées comprennent : la méthode exégétique, qui recherche l’intention du législateur, la méthode littérale, qui s’attache aux mots du texte, la méthode téléologique, qui recherche la finalité de la règle, la méthode sociologique, qui tient compte de l’évolution de la société

Compléments

  • En vocabulaire juridique, une loi dispose, un contrat stipule, un jugement ou un arrêt énonce ou décide, et un règlement prévoit.

  • L’interprétation est notamment nécessaire lorsque le texte est :

    • ambigu
    • incomplet
    • ancien
    • susceptible de plusieurs interprétations
    • confronté à une situation nouvelle

📌 Le raisonnement a pari applique une solution à des situations similaires, le raisonnement a fortiori l’applique avec davantage de raison à une situation qui la justifie plus fortement, et le raisonnement a contrario déduit une solution inverse pour la situation opposée lorsque le texte le permet.

Astuce mémo

Faits → qualification → règle → application → solution.

4. Constitution et normes constitutionnelles

★ À maîtriser

  • La Constitution française de la Ve République a été adoptée le 4 octobre 1958 et fixe notamment l’organisation et le fonctionnement des institutions.

📌 Selon l’article 89 de la Constitution, une révision constitutionnelle peut être soumise au référendum ou au Parlement réuni en Congrès, où elle doit être approuvée à la majorité des trois cinquièmes des suffrages exprimés.

Compléments

  • Les principes fondamentaux reconnus par les lois de la République (PFRLR) sont consacrés par une ou plusieurs lois républicaines antérieures à 1946 et le Conseil constitutionnel leur reconnaît une valeur constitutionnelle sous certaines conditions.

  • Le Conseil constitutionnel a reconnu la liberté d’association comme principe fondamental reconnu par les lois de la République dans sa décision du 16 juillet 1971.

5. Droits international et européen

Notions clés & Définitions

  • Convention internationale : Accord conclu entre plusieurs États ou entre des États et certaines organisations internationales afin de créer des droits et des obligations pour les parties liées.

★ À maîtriser

  • Selon la conception moniste, le droit international et le droit interne appartiennent à un même ordre juridique, tandis que selon la conception dualiste, ils constituent deux ordres juridiques distincts.

  • L’article 55 de la Constitution prévoit que les traités ou accords régulièrement ratifiés ou approuvés ont, sous certaines conditions, une autorité supérieure à celle des lois.

  • Le règlement de l’Union européenne est obligatoire dans tous ses éléments et directement applicable dans les États membres, tandis que la directive fixe un objectif et doit en principe être transposée en droit national.

  • Le Conseil de l’Europe est distinct de l’Union européenne et a notamment élaboré la Convention européenne des droits de l’homme, adoptée en 1950.

Compléments

  • La Cour européenne des droits de l’homme contrôle le respect de la Convention par les États parties et un particulier peut la saisir sous certaines conditions, généralement après épuisement des voies de recours internes.

Astuce mémo

Règlement européen directement applicable ; directive à transposer.

6. Autres sources et comparaisons juridiques

★ À maîtriser

📌 Le droit international régit des relations comportant un élément international, tandis que le droit comparé étudie et compare les systèmes juridiques de différents pays.

Compléments

📌 Le droit primaire de l’Union européenne comprend principalement les traités fondateurs, tandis que le droit dérivé est adopté par les institutions de l’Union et comprend notamment les règlements, les directives et les décisions.

Astuce mémo

Le droit international régit des relations ; le droit comparé étudie des systèmes.

7. Conseil de l’Europe et droit comparé

Notions clés & Définitions

  • Égalité des armes : Possibilité pour chaque partie à un procès de présenter son affaire dans des conditions qui ne la placent pas dans un net désavantage par rapport à son adversaire.

Points essentiels

📌 Le Conseil de l’Europe est une organisation internationale distincte de l’Union européenne et regroupe des États du continent européen, y compris des États qui ne sont pas membres de l’Union européenne.

  • La Convention européenne de sauvegarde des droits de l’homme et des libertés fondamentales, élaborée par le Conseil de l’Europe, a été adoptée en 1950.

  • La Cour européenne des droits de l’homme, créée par le Conseil de l’Europe, contrôle le respect de la Convention par les États qui y sont parties.

📌 Un particulier peut saisir la CEDH sous certaines conditions, généralement après avoir épuisé les voies de recours internes, et la Cour peut condamner un État si elle constate une violation de la Convention.

Astuce mémo

Conseil de l’Europe ≠ Union européenne : la CEDH protège les droits fondamentaux.

8. Lois, ordonnances et règlements

★ À maîtriser

📌 L’article 34 de la Constitution de 1958 définit principalement le domaine de la loi, tandis que l’article 37 réserve au pouvoir réglementaire les matières qui ne relèvent pas de la loi.

📌 Un projet de loi est présenté par le Gouvernement, tandis qu’une proposition de loi est présentée par un député ou un sénateur.

  • La navette parlementaire est la circulation d’un texte entre l’Assemblée nationale et le Sénat, qui l’examinent, le discutent, le votent et peuvent le modifier par amendements.

📌 Les lois organiques précisent ou complètent certaines dispositions constitutionnelles, sont obligatoirement contrôlées par le Conseil constitutionnel avant promulgation et se situent au-dessus des lois ordinaires mais sous la Constitution.

  • Selon l’article 38 de la Constitution, le Parlement habilite le Gouvernement pour une durée et un domaine déterminés, le Gouvernement adopte et publie l’ordonnance, puis un projet de loi de ratification doit être déposé dans le délai fixé par la loi d’habilitation.

📌 Depuis la révision constitutionnelle de 2008, une ordonnance ne peut être ratifiée que de manière expresse ; avant ratification, elle conserve une nature réglementaire dans les matières du domaine de la loi et acquiert une valeur législative après ratification.

📌 Un règlement autonome crée des règles dans les matières relevant de l’article 37, tandis qu’un règlement d’application précise les modalités concrètes de mise en œuvre d’une loi.

Compléments

  • Le Parlement, composé de l’Assemblée nationale et du Sénat, vote les lois, tandis que la loi est le texte juridique adopté selon la procédure législative.

📌 Une loi de finances est une loi ordinaire particulière encadrée notamment par la loi organique relative aux lois de finances, et non une loi organique.

Astuce mémo

Article 34 : la loi ; article 37 : le règlement.

9. Coutume, jurisprudence et doctrine

Notions clés & Définitions

  • Coutume : Règle résultant d’un comportement répété et considéré comme obligatoire au sein d’un groupe ou d’une société, sans être directement créée par une autorité publique.
  • Jurisprudence : Ensemble des décisions rendues par les juridictions.
  • Principes généraux du droit : Principes principalement dégagés par la jurisprudence, notamment administrative, que le juge peut reconnaître même lorsqu’aucun texte ne les énonce expressément.
  • Doctrine : Ensemble des travaux et analyses des juristes sur le droit ; elle n’est pas une source créatrice de droit, mais peut influencer les juges, le législateur et l’évolution du droit.
  • Revirement de jurisprudence : Abandon par une juridiction de son interprétation habituelle au profit d’une nouvelle solution.

Points essentiels

  • La coutume juridique suppose un élément matériel, constitué par une pratique constante et suffisamment ancienne, et un élément psychologique, l’opinio juris, qui est la conviction de son caractère obligatoire.

📌 La coutume secundum legem intervient conformément à la loi, la coutume praeter legem complète un domaine insuffisamment précisé par les textes et la coutume contra legem contredit une règle écrite, sans pouvoir en principe écarter une règle législative impérative.

📌 Le juge doit trancher les litiges et ne peut refuser de juger lorsque la loi est silencieuse, obscure ou insuffisante, car le déni de justice est interdit.

  • Dans l’arrêt CE, Assemblée, Commune de Morsang-sur-Orge du 27 octobre 1995, le Conseil d’État a reconnu que la dignité humaine est une composante de l’ordre public et qu’un maire peut interdire une attraction qui lui porte atteinte, même sans circonstances locales particulières.

📌 Le droit naturel postule des principes de justice supérieurs au droit posé par les autorités humaines, tandis que le positivisme juridique étudie les règles effectivement posées et reconnues sans confondre leur validité avec leur justice morale.

10. Hiérarchie des normes et contrôles

Notions clés & Définitions

  • Hiérarchie des normes : Organisation des règles juridiques en niveaux, chaque norme devant respecter la norme supérieure qui fonde sa validité.

★ À maîtriser

  • Le bloc de constitutionnalité comprend notamment :

    • La Constitution de 1958
    • La Déclaration des droits de l’homme et du citoyen de 1789
    • Le Préambule de la Constitution de 1946
    • La Charte de l’environnement de 2004
    • Les principes fondamentaux reconnus par les lois de la République
    • Les principes à valeur constitutionnelle
  • Selon l’article 55 de la Constitution, les traités internationaux régulièrement ratifiés ou approuvés et publiés ont, sous les conditions constitutionnelles prévues, une autorité supérieure à celle des lois.

  • Le contrôle par voie d’action conteste directement la validité d’un acte devant le juge compétent, tandis que le contrôle par voie d’exception soulève sa conformité à une norme supérieure à l’occasion d’un autre litige.

  • Le contrôle a priori intervient avant l’entrée en vigueur d’un texte, tandis que le contrôle a posteriori intervient après son entrée en vigueur.

  • Avant la promulgation, le Conseil constitutionnel peut être saisi par le Président de la République, le Premier ministre, le Président de l’Assemblée nationale, le Président du Sénat, soixante députés ou soixante sénateurs ; le contrôle des lois organiques est obligatoire, contrairement à celui des lois ordinaires.

📌 La QPC permet à une partie à un procès de contester une disposition législative déjà en vigueur au regard des droits et libertés garantis par la Constitution, après examen par la juridiction saisie puis, le cas échéant, transmission par le Conseil d’État ou la Cour de cassation au Conseil constitutionnel.

📌 Le contrôle de conventionnalité vérifie la conformité d’une loi aux engagements internationaux et européens et permet au juge ordinaire d’écarter la loi incompatible dans le litige sans l’annuler ; le contrôle de légalité vérifie la conformité d’un règlement aux normes supérieures et peut conduire à son annulation par le juge administratif.

Compléments

  • Hans Kelsen développe la théorie de la hiérarchie des normes notamment dans son ouvrage Théorie pure du droit.

  • Le Conseil constitutionnel comprend neuf membres nommés pour neuf ans et renouvelés par tiers tous les trois ans ; trois sont nommés par le Président de la République, trois par le Président de l’Assemblée nationale et trois par le Président du Sénat.

Astuce mémo

La pyramide de Kelsen : chaque norme doit respecter celle qui la surplombe.

11. Application territoriale de la loi

Notions clés & Définitions

  • Droit international privé : Branche du droit qui détermine la loi applicable lorsqu’une situation juridique comporte un élément étranger, tel qu’une nationalité, un domicile ou un lieu d’acte situé hors de France.

Points essentiels

📌 En principe, une règle de droit s’applique sur le territoire relevant de l’autorité qui l’a émise : un arrêté municipal dans la commune, un arrêté préfectoral dans le département et une loi ou un décret sur le territoire national, sous réserve de statuts spécifiques comme le droit local d’Alsace-Moselle ou certaines collectivités d’outre-mer.

  • En droit international privé, l’état et la capacité des personnes sont en principe soumis à la loi nationale de l’individu, les biens immobiliers à la loi du lieu où ils se situent, et les contrats à la loi choisie par les parties ou, à défaut, à celle désignée par le règlement européen Rome I.

  • Les juridictions françaises peuvent exercer leur compétence pénale selon la territorialité de l’infraction, la nationalité française de son auteur, la nationalité française de sa victime ou la compétence universelle pour certains crimes graves, notamment les crimes contre l’humanité et les actes de torture.

12. Entrée en vigueur et fin des textes

★ À maîtriser

  • Une loi doit être promulguée puis publiée pour devenir applicable ; en principe, elle entre en vigueur le lendemain de sa publication au Journal officiel, à 00 h 00, sauf date ultérieure prévue ou nécessité de décrets d’application.

📌 Selon le parallélisme des formes, un texte ne peut être modifié ou abrogé que par un texte émanant de la même autorité et selon des formes équivalentes.

📌 L’abrogation met fin à une règle pour l’avenir en laissant subsister ses effets passés, tandis que l’annulation prononcée par le juge a un effet rétroactif et fait considérer l’acte comme n’ayant jamais existé.

Compléments

  • La promulgation d’une loi par le Président de la République atteste son existence et sa régularité et en ordonne la publication ; elle intervient dans les quinze jours suivant la transmission de la loi adoptée au Gouvernement, délai suspendu en cas de saisine préalable du Conseil constitutionnel.

  • Les lois, ordonnances et décrets sont publiés au Journal officiel de la République française, tandis que les actes municipaux sont publiés sur le registre municipal des actes administratifs et affichés en mairie.

📌 Le principe constitutionnel d’accessibilité et d’intelligibilité de la loi impose au législateur d’adopter des textes clairs et compréhensibles ; le Conseil constitutionnel lui a reconnu une valeur constitutionnelle le 16 décembre 1999. - Cons. const.

Astuce mémo

Promulgation, publication, entrée en vigueur.

13. Conflits de lois dans le temps

★ À maîtriser

  • L’article 2 du Code civil dispose que la loi ne vaut que pour l’avenir et n’a pas d’effet rétroactif, principe qui vise à assurer la sécurité juridique.

  • En matière civile, le législateur peut déroger expressément à la non-rétroactivité pour un motif d’intérêt général, tandis qu’en matière pénale la non-rétroactivité est protégée par l’article 8 de la DDHC, l’article 7 de la CEDH et l’article 112-1 du Code pénal.

  • La loi interprétative précise le sens d’une loi antérieure obscure et s’incorpore à celle-ci, tandis que les lois de procédure et de compétence s’appliquent immédiatement aux instances en cours qui n’ont pas été définitivement jugées.

  • La loi nouvelle s’applique immédiatement aux situations constituées après son entrée en vigueur et aux effets futurs des situations juridiques non contractuelles nées sous la loi ancienne.

  • Les contrats restent en principe soumis à la loi en vigueur au jour de leur conclusion, sauf si le législateur prévoit expressément l’application de la loi nouvelle pour des motifs d’ordre public particulièrement impérieux.

Compléments

  • Paul Roubier est cité comme l’auteur des principes gouvernant les conflits de lois dans le temps avec le Code civil.

Astuce mémo

Non-rétroactivité pour le passé ; effet immédiat pour l’avenir.

14. Application de la loi dans le temps

★ À maîtriser

  • Les exceptions au principe de non-rétroactivité sont : les lois expressément rétroactives ou interprétatives, les lois de procédure et de compétence judiciaire, les lois pénales plus douces

📌 Une loi pénale plus douce, qui supprime une infraction, modifie favorablement ses éléments constitutifs ou réduit les peines encourues, s’applique aux faits antérieurs si aucune condamnation définitive n’a été prononcée et qu’une voie de recours ordinaire demeure possible.

📌 La loi nouvelle régit les situations constituées après son entrée en vigueur et les effets futurs des situations juridiques non contractuelles nées sous la loi ancienne, sans remettre en cause leurs effets passés.

Compléments

📌 La loi interprétative précise le sens d’une loi antérieure obscure, s’incorpore à cette loi et produit effet à compter de la date d’entrée en vigueur de celle-ci.

Astuce mémo

Effets futurs : loi nouvelle ; contrat en cours : loi ancienne.

15. Droits patrimoniaux et patrimoine

Notions clés & Définitions

  • Droits subjectifs : Prérogatives individuelles reconnues à une personne par le droit objectif, qui lui permettent d’exiger, de faire ou de revendiquer quelque chose.
  • Patrimoine : Universalité de droit indivisible constituée de l’ensemble des droits évaluables en argent (actif) et des obligations (passif) d’une personne.

★ À maîtriser

📌 Les droits patrimoniaux ont une valeur économique évaluable en argent, tandis que les droits extrapatrimoniaux sont inhérents à la personne et dépourvus de valeur pécuniaire directe.

  • Les droits patrimoniaux présentent cinq caractéristiques :
    • évaluables en argent
    • transmissibles
    • cessibles
    • saisissables
    • prescriptibles

📌 L’actif patrimonial comprend les droits évaluables en argent, tandis que le passif comprend les dettes, les charges et les obligations contractuelles.

Compléments

  • Selon la théorie classique d’Aubry et Rau, le patrimoine est une émanation de la personnalité : toute personne en a un, il naît avec elle, ne disparaît qu’à sa mort et est unique et indivisible.

Astuce mémo

L’actif regroupe les droits ; le passif regroupe les obligations.

16. Classification juridique des biens

★ À maîtriser

📌 Les meubles sont susceptibles d’être déplacés, tandis que les immeubles ont une situation fixe dans l’espace et ne peuvent pas être déplacés ; toute chose relève nécessairement de l’une de ces deux catégories.

📌 En matière de meubles, la possession peut valoir titre, tandis que la propriété immobilière doit être établie par la preuve de son mode d’acquisition, généralement au moyen d’un acte notarié.

  • Les catégories d’immeubles sont : les immeubles par nature, les immeubles par destination, les immeubles par l’objet auquel ils s’appliquent

📌 Un meuble devient immeuble par destination s’il appartient au même propriétaire que l’immeuble et s’il est fixé à celui-ci ou affecté à son usage.

  • Les catégories de meubles sont :
    • les meubles par nature
    • les meubles incorporels
    • les meubles par anticipation

Compléments

  • La distinction entre meubles et immeubles influe sur la fiscalité, la preuve du droit de propriété et les garanties de paiement, l’hypothèque portant sur un immeuble et le gage sur un meuble.

📌 Les biens consomptibles se détruisent par leur usage, tandis que les biens non consomptibles résistent à l’usage et ne sont pas consommés immédiatement.

Astuce mémo

Destination : meuble matériel, immeuble juridique ; anticipation : immeuble matériel, meuble juridique.

17. Droits réels et propriété

Notions clés & Définitions

  • Droit réel : Pouvoir direct et immédiat sur une chose, produisant effet à l’égard de tous (erga omnes).
  • Droit de propriété : Confère la maîtrise du bien et, selon l’article 544 du Code civil, le droit d’en jouir et d’en disposer de la manière la plus absolue, sous réserve des usages prohibés par les lois ou règlements.
  • Droit réel principal : Un droit réel principal existe indépendamment de tout autre droit et n’est pas l’accessoire d’une créance ; le droit de propriété en est l’exemple fondamental.

★ À maîtriser

📌 Les biens fongibles sont interchangeables et non individualisés, tandis que les biens non fongibles sont des corps certains uniques ou individualisés.

  • Les prérogatives du propriétaire sont :
    • usus : utiliser la chose
    • fructus : percevoir les fruits ou revenus de la chose
    • abusus : disposer de la chose, notamment en la vendant, en la donnant ou en la détruisant

Compléments

📌 Les choses appropriées appartiennent à une personne et font partie de son patrimoine, tandis que les res nullius n’appartiennent à personne.

  • La propriété du sol s’étend notamment au terrain, aux arbres et constructions qui s’y trouvent, ainsi qu’à ce qui est au-dessus et au-dessous.

Astuce mémo

Usus, fructus, abusus : UFA, les trois pouvoirs du propriétaire.

18. Limites au droit de propriété

Notions clés & Définitions

  • Troubles anormaux de voisinage : Théorie créée par la jurisprudence permettant de sanctionner l’usage abusif du droit de propriété qui cause aux voisins un trouble dépassant les inconvénients normaux du voisinage.
  • Démembrement de propriété : Répartition des prérogatives du droit de propriété entre plusieurs titulaires, dont chacun ne possède qu’une partie.

★ À maîtriser

  • Les limites du droit de propriété comprennent : les règles d’urbanisme, l’expropriation pour cause d’intérêt général ou d’utilité publique, avec indemnisation, les servitudes légales, la théorie des troubles anormaux de voisinage

  • La propriété peut être individuelle, indivise, en copropriété ou collective.

  • Dans l’indivision, plusieurs personnes sont propriétaires ensemble sans division matérielle du bien, tandis qu’en copropriété chaque personne possède un lot privatif et les copropriétaires partagent également des parties communes.

  • Le droit de propriété est perpétuel et ne se perd pas par le seul écoulement du temps, mais il disparaît si la chose est détruite ou peut être acquis par prescription acquisitive dans certaines conditions.

  • L’usufruitier peut utiliser le bien et en percevoir les revenus, tandis que le nu-propriétaire conserve l’abusus.

Compléments

📌 Les servitudes légales imposent une charge à un propriétaire au profit d’un autre propriétaire ou d’une collectivité sans lui retirer la propriété du bien.

  • L’arrêt Clément-Bayard est un exemple classique de trouble anormal de voisinage : un propriétaire avait installé de grandes pointes sur son terrain alors que son voisin était passionné de ballons dirigeables.

  • La prescription acquisitive peut notamment intervenir après un délai de 30 ans dans certaines hypothèses.

  • Le droit d’usage permet d’utiliser une chose pour ses besoins personnels, tandis que le droit d’habitation permet d’habiter un logement dans les situations prévues par le droit applicable.

  • Le bail emphytéotique est un bail de très longue durée, compris entre 18 et 99 ans, notamment utilisé en matière rurale.

  • Les démembrements de propriété permettent de répartir les prérogatives entre plusieurs titulaires et sont notamment utilisés en matière de succession, de gestion de patrimoine et d’urbanisme.

Astuce mémo

Usage abusif → trouble anormal de voisinage sanctionnable.

Tableaux de synthèse

Droit public et droit privé

DimensionDroit publicDroit privé
Relations principalesRelations impliquant une personne publiqueRelations entre personnes privées
ObjectifIntérêt généralIntérêts individuels
Juge principalement compétentJuge administratifJuge judiciaire

Conceptions des rapports juridiques

ConceptionOrdres juridiquesEffet interne
MonisteUn ordre juridique communLe droit international peut intégrer l’ordre interne
DualisteDeux ordres distinctsUne procédure de réception ou de transformation peut être nécessaire

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1. Quelle fonction caractérise le droit en tant qu’ensemble de règles édictées par l’autorité publique ?

2. Quelle capacité confère la personnalité juridique à une personne ?

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Qu’est-ce que le droit ?

L’ensemble des règles édictées par l’autorité publique pour organiser la vie en société.

Qu’est-ce que la personnalité juridique ?

La capacité d’être titulaire de droits et d’obligations.

Que permet notamment la personnalité juridique concernant le patrimoine ?

Elle permet d’avoir un patrimoine.

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