Prélèvements et fiscalité patrimoniale

Extrait de la fiche de révision

Plan du Cours

  1. Prélèvements sociaux et réforme 2026
  2. Droits d’enregistrement et mutations
  3. Impôt sur la fortune immobilière

1. Prélèvements sociaux et réforme 2026

★ À maîtriser

  • La CSG a été créée en 1991 comme impôt affecté au financement de la protection sociale.

  • La CSG porte sur les catégories de revenus suivantes : les revenus d’activité, les revenus de remplacement, notamment le chômage et les retraites, les revenus du capital

  • La CRDS est de 0,5 %, n’est pas déductible et finance la dette sociale.

  • Sur les revenus d’activité, la CSG est de 9,2 %, dont 6,8 % sont déductibles de l’impôt sur le revenu.

  • En 2026, le taux de droit commun de la CSG sur le patrimoine passe de 9,2 % à 10,6 %, et le total des prélèvements sociaux passe de 17,2 % à 18,6 %.

  • Les revenus exclus de la hausse et maintenus à 9,2 % sont : les intérêts des PEL, l’assurance vie, les plus-values immobilières, les revenus fonciers

Compléments

  • Jusqu’en 2025, les revenus du capital supportaient 9,2 % de CSG, 0,5 % de CRDS et 7,5 % de prélèvement de solidarité, soit 17,2 % au total.

  • Avec la réforme de 2026, la flat tax comprend 12,8 % d’impôt sur le revenu et 18,6 % de prélèvements sociaux, soit 31,4 % au lieu de 30 %.

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Aperçu du QCM

1. Concernant l’assiette de la CSG :

2. Pour un salarié percevant un revenu d’activité, quelles affirmations concernant la CSG sont exactes ?

3. Les droits d’enregistrement sont perçus à l’occasion :

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Aperçu des flashcards

En quelle année la CSG a-t-elle été créée ?

En 1991.

Quels revenus sont soumis à la CSG ?

Les revenus d’activité, de remplacement et du capital.

À quelle occasion les droits d’enregistrement sont-ils perçus ?

Lors de l’enregistrement ou de la publicité foncière des actes et mutations.

Selon quels critères les mutations sont-elles distinguées ?

Selon qu’elles sont à titre onéreux ou à titre gratuit.

Depuis quand l’IFI remplace-t-il l’ISF ?

Depuis 2018.

À partir de quel patrimoine immobilier net taxable l’IFI est-il dû ?

À partir de 1,3 million d’euros.

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Questions fréquentes

Que contient la fiche de révision sur Prélèvements et fiscalité patrimoniale ?

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